Vente immeuble à Bordeaux de 3 pièce(s) de 1000 m² au prix de 395200 € FAI

SECTEUR ANGOULEME : BATIMENT D'ACTIVITE (LIBRE ET SECURISE) DE 850 M² + APPARTEMENT DE 150 M² - SITUATION GEOGRAPHIQUE IDEALE: accès direct sur la route D 941 et la RN 141. A 7 kms d' Angoulàªme, dans une zone industrielle et commerciale, ce bâtiment d'activité, d'une surface de 1 000 m², sur 2 niveaux, comprend : Niveau -1: 400 m² d'activité avec vestiaire - douche - WC avec lave-mains - buanderie - cellier Niveau 1 : 600 m² dont 450 m² d'activité avec cuisine équipée + appartement de 150 m² comprenant: bureau - 4 chambres - salle de bains avec douche - WC. Chauffage électrique pour l'appartement et clim réversible. Bâtiment avec porte blindée - alarme et 26 caméras de surveillance infrarouge et thermique, détecteur de chaleur. Equipements: - Monte charges 2.7 x 2.4 + escalier béton - Parking - Accès livraison poids lourds - bureau avec climatisation - plancher hourdis béton Possibilité de rachat des parts de la SCI d'un taux d'intéràªt intéressant (1.8%). L'ensemble sur une parcelle totale de 2 270 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 395 200 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS : 4% T.T.C. à  la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES: 380 000 euros