Vends local à Bordeaux de 0 pièce(s) de 650 m² au prix de 2180000 € FAI

Cet établissement reconnu pour son excellence, vous offre :1. Un Espace de plus de 650 m², comprenant plusieurs salles totalisant 110 places assises. Chaque coin respire l'élégance, avec le crépitement du feu de bois, une magnifique verrière et la douceur des pierres blondes, créant une ambiance chaleureuse et raffinée.2. Une Cuisine d'Exception : La cuisine est le coeur de cet établissement, équipée aux normes et pràªte à  inspirer les chefs les plus talentueux. La carte propose des mets traditionnels de saison et des viandes cuites à  la cheminée, garantissant une expérience gustative exceptionnelle.3. Flexibilité et Intimité : Une salle privative pour 25 personnes est disponible sur demande, offrant un espace intime pour les occasions spéciales et les réunions privées.4. Emplacement Stratégique : Située dans le nouveau quartier Euratlantique, cette enseigne a su tirer parti de son emplacement exceptionnel. Elle attire une clientèle variée et prestigieuse, grâce à  son accessibilité et à  sa notoriété grandissante.5. Clientèle Chic et Fidèle : Fort de six années d'excellence, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle chic et régulière, grâce à  sa disponibilité constante et à  son professionnalisme inégalé.6. Performances Economiques Solides : Avec un chiffre d'affaires impressionnant de euros, cette société prospère est soutenue par 10 salariés compétents, assurant un service impeccable et une expérience client exceptionnelle.7. Loyer : 91.000 euros HT HC/an.Prix Cession : euros, honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux .