Détail de l'annonce

Vends maison à Bordeaux de 6 pièce(s) de 120 m² au prix de 520000 € FAI

ECHOPPE 100 m² + STUDIO 20 m² + JARDIN : BORDEAUX ''Sacré Coeur'' Perle rare !Construite en pierre à  la fin du 19ème siècle, dans le quartier du Sacré Coeur de Bordeaux, venez découvrir cette échoppe bordelaise de 100 m² atypique, avec un jardin un charmant studio de 20 m² chauffé «bord de mer».(Location Loi Boutin)CHALEUR et LUMINOSITE en font une échoppe très agréable ''proche de tout'': A mi-chemin entre les facultés et le centre ville de BordeauxA 5 minutes à  pied de la gare Saint Jean SNCFA 20 minutes à  pied de la VictoireA cà´té d'une station Velo-cub, des lignes 9, 10, 15 et du Tram C.Parking Easypark + place handicapé devant la maison (15 euros/mois et Pass 52)Commerces et professionnels de santéQuartiers Saint Jean et Belcier en plein essor.Habitable en l'état, la maison dispose de 6 pièces dont 4 chambres .L'Entrée avec dégagement de 12 m² - bureau de 14 m² - 2 salle d'eau et 1 salle de bain - 2 Cuisine ouverte avec sa salle à  manger de 30 m² donnant sur le jardin de 70 m2 (dont studio indépendant aménagé + cellier : 20 m Les 4 chambres : - 1 au rez de chaussée avec parquets (9 m - 1 sur mezzanine (23 m²) avec salle de bain, parquets et placards - 1 au niveau -m2) parquets et placards - 1 dans le studio (13 m2) avec salle d'eau et wc.AMELIORATIONS APPORTEES :- Agrandissement de la cuisine salon- Chaudière à  condensation BOSCH neuve haute performance- Très bonne isolation- Fenàªtres bois double vitrage- Grilles en fer forgé cà´té rue- Boiserie : Lambris, Escaliers et poutres en ormeau. Portes placards en chàªne.POTENTIEL :- Surélévation possible du toit cà´té rue.( pièces supplémentaires)- Possibilité de mettre à  disposition des chambres d'hà´tes, 365 jours par an.(Forte demande à  Bordeaux.)Taxe Foncière : 1150 euros /an - Eau / Gaz de ville / Electricité : 1200 euros/an .Tout à  l'égout . DPE : D GES : D 23Pour plus d'information, veuillez me contacter au ou par email: maison est au prix de 520 000 euros (dont 4 % d'honoraires à  la charge acquéreur soit euros net vendeur. Mandat n°275114)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chàªne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES dont 4.00 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.

Annonce proposée par :

Propri�t�s Priv�es

SIRET : -
adresse : 33310 LORMONT

  • Référence : 275114NAD
  • Ville : Bordeaux
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 520000 €
  • Surface : 120 m²
  • Terrain : 150 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1900
  • Consommation énergétique : 171 kWh/m2/an
  • Bilan CE : D
  • Gaz effet de serre : 23 kg/m2/an
  • Bilan GES : D
CONTACTEZ L'AGENCE Propri�t�s Priv�es
INFORMATIONS PERSONNELLES
VOTRE MESSAGE
J'accepte les conditions d'utilisation des données * (en savoir plus)

vente maison BORDEAUX 200 m² 585 000 €
iad France - Antony LEVEQUE () vous...
vente maison Bordeaux 155 m² 566 800 €
Annonce présentée par Kévin GABILLAUD...
vente maison BORDEAUX 90 m² 616 550 €
BORDEAUX. Maison d'environ 90m2 habitables,...
vente maison BORDEAUX 150 m² 569 800 €
Proche SAINT AUGUSTIN : Venez découvrir...
vente maison bordeaux 137 m² 425 000 €
33100 BORDEAUX BASTIDE - EN EXCLUSIVITE ...
vente maison bordeaux 138 m² 550 000 €
A VENDRE BORDEAUX GARE SAINT-JEAN MAISON...