Achat maison à Bordeaux de 6 pièce(s) de 300 m² au prix de 525000 € FAI

Lieu de Vie, votre agence immobilière confidentielle, est heureuse et fière de vous présenter en exclusivité cette sublime maison de 300 m2 aménagée dans un esprit loft, véritable invitation au voyage... Située à  45 min de la gare de Bordeaux St Jean, 30 min de Saint-Emilion et 15 min de Coutras (gare TER pour Bdx), dans une commune offrant école et commerces, cet ancien corps de ferme entièrement réhabilité offre un admirable mélange de l'ancien et du confort moderne... les pierres et poutres d'origines sont ainsi mises en valeur par le métal et les grandes ouvertures, et chaque petit détail est pensé... Dès l'entrée, vous plongerez dans une atmosphère chaleureuse et reposante, attiré par la superbe piscine intérieure et son salon détente, véritable oasis de la maison avec vue panoramique sur le jardin. En continuité, l'espace de vie convivial offre un vaste salon et une jolie cuisine dînatoire, mis en valeur par des volumes généreux, une belle luminosité et de jolies vues sur la piscine et la nature. Toujours dans un esprit loft, 3 espaces nuits combleront vos attentes: une première suite avec son incroyable salle d'eau et sa vue sur le jardin, une deuxième suite en mezzanine avec vue plongeante sur la piscine, ainsi qu'un troisième espace nuit sur deux niveaux. Chacun trouvera sa place ! En bonus, un studio en duplex attenant à  la maison idéal pour vos invités, un grand cellier, un garage/atelier, ainsi qu'une authentique grange ouverte. Le tout sur un terrain de 3180 m2 entièrement clà´turé o๠les arbres centenaires cà´toient oliviers et bananiers, contibuant au sentiment d'évasion et de sérénité que l'on ressent en découvrant ce bien unique ! - DPE: C - 127 kwh/m2.an - GES: A - 4 kg CO2/m2.an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2 030 EUR et 2 780 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).- - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Plus d'informations en contactant Aimée FIQUEMO au .