Trouvé, sélectionné, proposé par Carole AUGEY. A Bordeaux Nansouty, dans une ruelle calme aux parfums d'histoire, c'est elle qui vous attend : une demeure aux multiples visages, o๠l'ancien dialogue avec le contemporain dans une harmonie rare. Ici, chaque pierre semble avoir une mémoire, chaque espace une fonction à réinventer. Suivez-moi, et entrons ensemble dans cet univers singulier... Derrière une noble porte cochère en bois se cache un lieu de vie aussi vaste qu'inattendu. la propriété déploie près de 300 m2 habitables, articulés autour d'une superbe terrasse de 50 m2, sans vis-à -vis, véritable trait d'union entre les deux ailes de la maison. Une terrasse comme un salon à ciel ouvert, o๠se réunissent les rires d'une grande famille ou les idées d'une équipe en pleine ébullition. D'un cà´té, on retrouve l'élégance d'un passé préservé : parquets anciens, hauteurs sous plafond, moulures d'époque... Un lieu empreint d'authenticité, baigné de lumière, propice à l'inspiration. Un vaste bureau s'ouvre sur l'extérieur, un second espace de travail donne sur la rue, et à l'étage, deux belles chambres vous attendent, dont l'une, avec cheminée, a aujourd'hui trouvé une vocation apaisante entre sport et sérénité. Un dressing, une salle de bain, un WC indépendant viennent compléter l'étage, tandis que le grenier de près de 70 m2 n'attend qu'un souffle de créativité pour devenir un atelier, un loft ou une salle de jeux pleine de vie. En descendant, une cave voûtée se révèle, avec sa buanderie, sa terrasse intime en pierre, et ce potentiel délicieux pour créer un espace indépendant, cocon douillet ou lieu d'accueil. De l'autre cà´té de la terrasse, elle change de ton. L'ambiance devient résolument actuelle : grande pièce de vie de plus de 40 m2 ouverte sur baie vitrée, cuisine de style industriel, cellier fonctionnel, et cour arrière pleine de charme pour des instants de calme en toute discrétion. A l'étage, deux chambres vastes et lumineuses encadrent une salle de bain généreuse. L'agencement se pràªte à toutes les configurations : quatre chambres, ou un espace mixte màªlant bureaux, chambres et ateliers. Cette demeure est idéale pour une grande famille souhaitant conjuguer vie partagée et indépendance, pour deux foyers proches aimant vivre ensemble tout en conservant leur intimité, ou pour une structure professionnelle en quàªte d'un lieu inspirant aux multiples ambiances. A deux pas de la gare Saint-Jean, du marché des Capucins et de l'énergie créative de Saint-Michel, tout Bordeaux est à portée de main... et pourtant, ici, le calme règne. Elle est pràªte à s'ouvrir à ceux qui cherchent un lieu unique à apprivoiser, et pourquoi pas une activité d'airbnb ou de co-location ? Quand la visitons-nous ? Cette annonce vous est proposée par AUGEY Carole - EI - NoRSAC: 398 727 800, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BORDEAUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
SIRET : -
adresse : 33360 QUINSAC
