Vente professionnel à Bordeaux de 0 pièce(s) de 210 m² au prix de 2536000 € FAI

Situé dans le coeur historique de BORDEAUX (33), entouré des commerces et restaurants, au sein d'une rue piétonnière passante, Jean-Matthieu vous propose la vente de ces MURS COMMERCIAUX ET FONDS DE COMMERCE de ce BISTROT Licence IV tout équipé 90 COUVERTS, de 210M² environ, AVEC TERRASSE de 20 PLACES, inscrit au RDC d'un immeuble en copropriété classée comprenant :1. Espace d'Exception : lieu enchanteur de plus de 210m², incluant une charmante salle voûtée du XVIIIe siècle pouvant accueillir 90 convives assis et une vingtaine en terrasse. Chaque coin de cet espace respire l'histoire et l'élégance, créant une atmosphère unique et chaleureuse.2. Cuisine équipée aux normes et pràªte à  inspirer les chefs les plus talentueux. La carte propose des mets traditionnels de saison et des viandes cuites à  la cheminée, promettant une expérience gustative inoubliable.3. Emplacement de Choix : Idéalement situé dans l'hyper centre deBordeaux, ce restaurant tire parti de son emplacement exceptionnel. Il attire une clientèle variée et prestigieuse, grâce à  son accessibilité et à  sa renommée grandissante.4. Clientèle Fidèle et Raffinée : Fort de 15 années d'excellence, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle chic et régulière, grâce à  sa disponibilité constante et à  son professionnalisme inégalé.5. Performances Economiques Solides : Avec un chiffre d'affaires de euros HT, cette société prospère est soutenue par 6 salariés compétents, garantissant un service impeccable et une expérience client exceptionnelle.6. LICENCE IV.Estimation du fonds de commerce : 1.276keuros.Prix murs et fonds : euros, dont honoraires charge vente des murs est indissociable de celle du fonds de commerce.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux .