Vends local à BORDEAUX de 3 pièce(s) de 157 m² au prix de 272000 € FAI

Cession de droit au bail affaire de restauration BORDEAUX gare Saint Jean, local de 144 m2, loyer mensuel HT 3100 €, charges 136€/mois, taxe foncière 1318€, dépà´t de garantie trois mois de loyer, en parfait état pas de travaux à  prévoir, intérieur 50 places assises, 30 places en terrasse, extraction aux normes, accès PMR. Chiffre d'affaires projeté de 640 000 € HT à  fin décembre 2023, beau potentiel de développement. A proximité des transports et commerces. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Le DPE en cours. (Honoraires de 6.74% HT inclus à  la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie HERNANDEZ Inscrite au RSAC de BORDEAUX 478 061 773, : , Site 3gimmo : https:///hernandez